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Locaux industriels à louer - TOULOUSE (31300)

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TOULOUSE (31300)

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Local industriel - 655m² - TOULOUSE

6 100 € par mois

  • Lieu :
    TOULOUSE 31100
  • Surface : 655m²

Informations sur les prix

Loyer : 6 100 € par mois charges comprises

Description du bien

Nous vous proposons un local commercial en très bon état dans la zone Thibaud, d'une superficie d'environ 655 m². Ce bien se répartit sur deux niveaux.Le rez-de-chaussée offre une surface d'environ 330 m², comprenant un showroom spacieux, des bureaux fonctionnels ainsi qu'une zone de stockage. Le premier étage, quant à lui, est principalement dédié aux bureaux (7), accompagné d'un espace de stockage et d'une cafeteria.L'enseigne bénéficiera d'une visibilité optimale depuis la route, assurant ainsi une excellente exposition. L'accès au site est facile et un parking de plus de 15 places est disponible pour les employés et visiteurs. Le local est équipé de baies de brassage, de la climatisation ainsi que d'une porte de garage motorisée, offrant confort et praticité.Conditions financières:Loyer: 72 000 Euros HT HC/anCharges annuelles: 1 200 Euros HTHonoraires d'agence à la charge du preneur: 15 600 Euros HT.Référence annonce : 16 515 T

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 655 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

Agence immobilière

3, rue d'Alsace-Lorraine 31000 TOULOUSE

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