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Appartements à louer - HAGUENAU (67500)

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HAGUENAU (67500)

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Appartement 3 pièces - 59m² - HAGUENAU

770 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES89630005-42
  • Lieu :
    HAGUENAU 67500
  • Surface : 59m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 770 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 140 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 700 €
Honoraires charge locataire : 653 € TTC dont
  - 178 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement rénové T3 en Duplex à Haguenau - RUE GEORGES CLEMENCEAU

Situé dans un quartier calme et agréable ce bien de 59 m² en duplex se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à une cuisine entièrement équipée, dotée d'une hotte et de plaques de cuisson, idéale pour les amateurs de cuisine. Le séjour, d'une superficie de 13,37 m², est lumineux et dispose de rangements pratiques, parfait pour optimiser l'espace de vie, une chambre. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec double vasque, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort.

À l'étage, une seconde chambre avec espace de rangement vous attend, offrant une intimité appréciable. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et fonctionnent par un système électrique, garantissant une gestion autonome de votre confort thermique.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces, dont un Monoprix et une boulangerie, ainsi que des établissements scolaires tels que le Lycée professionnel privé Institution Sainte-Philomène. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, facilitant votre quotidien.

Ce bien ne dispose pas de cave ni d'ascenseur, mais son agencement et sa rénovation récente en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 792,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 652,63 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 177,99 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 59 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (216 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    216
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1020 € TTC / an et 1420 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

HAGUENAU 67500

Agence immobilière

20, rue de la Première Armée 67000 STRASBOURG

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