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Appartements à vendre - PROPRIANO (20110)

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PROPRIANO (20110)

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Appartement 4 pièces - 97m² - PROPRIANO

315 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 401484FANP
  • Lieu :
    PROPRIANO 20110
  • Surface : 97m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Maison mitoyenne 5 pièces 97 m² , 3 chambres, vue panoramique mer et montagnes, jardin 180 m2 située dans une résidence sécurisée et largement arborée sur les hauteurs de Propriano.

Cette maison de charme édifiée sur 2 niveaux dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un beau séjour avec plafond cathédral ouvert sur une terrasse couverte avec vue panoramique sur les montagnes et la mer.

A l'étage inférieur, elle propose une grande chambre avec armoire murale et balcon, une 2ème grande chambre de 17 m2, une pièce de 9 m2 disposant d'un accès indépendant (pouvant servir de pièce de rangement ou de 3ème chambre) et enfin une pièce débarras/buanderie. l

La maison est mitoyenne d'un seul côté et dispose d'un jardin arboré et privatif de 180 m2 ainsi que d'une cave. Elle a beaucoup de charme et est très bien située dans la résidence.

La toiture a été entièrement refaite il y a un an. Quelques travaux de rafraichissement sont éventuellement à prévoir ainsi que le remplacement des menuiseries extérieures (simple vitrage bois). La résidence dispose de 3 piscines et d'un cours de tennis.

A visiter absolument !!

Prix : 315 000 euros Honoraires charge vendeur inclus

DPE F (355) GES F (93)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4196 et 5678 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401484. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 97 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • F (355 kWh/m² an)
    F (93 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    355
    93
    93
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4196 € TTC / an et 5678 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

PROPRIANO 20110

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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