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Maisons à vendre - CUERS (83390)

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CUERS (83390)

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Maison 5 pièces - 113m² - CUERS

405 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 501V47198M
  • Lieu :
    CUERS 83390
  • Surface : 113m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

CUERS(83390) - EN EXCLUSIVITE AMEPI - MAISON DE
5 P - 112 M² - GARAGE.
Situation exceptionnelle pour cette maison à rénover. Idéalement située dans le secteur , calme et prisé de Valcros. Un véritable havre de paix, tout en étant proches des commodités. 
 Cette maison de 112,50m² habitable, offre de multiples possibilités.Destinée à une grande famille, elle peut aussi être transformée en double habitation. Le rez-de-chaussée est composé, d'une pièce de vie équipée d'une cheminée avec répartiteur qui a été refait en 2018 ,d'une cuisine ouverte avec une loggia attenante, d'environ 65m². L'espace nuit dispose quand à lui de quatre chambres allant de 9 m² à 12,60m² ,d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un wc séparé.
Le sous-sol total de près de 96 m² est un véritable atout, car il y a possibilité de l'aménager partiellement ou totalement en fonction de votre projet, il possède déjà un point d'eau, ainsi qu'un sanitaire.
L'espace extérieur totalise près de1200 m², totalement clôturé, vous y trouverez une piscine traditionnelle sécurisée, un four à pizza, ainsi qu'un espace cuisine d'été.
La maison de type phenix est équipée de climatisation , de menuiseries extérieures double vitrage en aluminium, de volets bois. 
Assainissement au tout-à-l'égout.
A visiter sans tarder.
LES PLUS : LUMINEUX - FORT POTENTIEL - PROCHES DE TOUTES LES COMMODITES.
 
TEL: 04.94.00.12.12

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 113 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (189 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    189
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1500 € TTC / an et 2100 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CUERS 83390

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