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Maisons à vendre - JANZE (35150)

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JANZE (35150)

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Maison 7 pièces - 165m² - JANZE

420 000

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 607SD
  • Lieu :
    JANZE 35150
  • Surface : 165m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A VENDRE EN EXLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON- 165.50 m² - 7 pièces - JANZE

Située en plein centre, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, coup de cÅ?ur assuré pour le charme intemporel de cette maison en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

Rassurante et chaleureuse, elle offre de beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Son cachet authentique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, en fait un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
L'entrée, dotée d'une penderie pour un rangement optimal, s'ouvre sur une élégante cuisine, un séjour et un vaste salon.
Les ouvertures vers la terrasse créent une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
Le salon crée une atmosphère chaleureuse et enveloppante, sublimée par son puits de lumière.
La maison est très agréable, avec une chambre au rez-de-chaussée, un dressing, une douche, un cellier et des toilettes séparées.

A l'étage, entièrement dédié à l'espace nuit, une mezzanine distribuant une salle de bain, un wc, deux chambres, un espace parental avec une spacieuse chambre, un bureau, un dressing et une salle d'eau, agencement idéal pour une famille.

Un espace de rangement bien organisé permet d'optimiser l'organisation de la maison grâce à l'accès au grenier.

Ce qui rend cette maison unique, c'est sa cave qui offre de nombreuses fonctionnalités.

Ce bien profite également d'un jardin, parfaitement exposé et à l'abri des regards, créant ainsi un cadre de vie parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.

Un espace de stationnement sécurisée, un grand garage et un abri de jardin
complètent les atouts de ce bien.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Réf : 607SD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON â?? 29 rue de la Madeleine : 02 99 37 70 70 â?? Au prix de 420 000â?¬ FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 400 000 â?¬.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 165 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

JANZE 35150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

29, rue de la Madeleine 35410 CHATEAUGIRON

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