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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE GIRONDE (33) ST GENES DE FRONSAC (33240)

Maison 4 pièces - 88m²

231 500€

3 chambres

À la recherche d'un cadre paisible pour votre futur chez-vous ? Venez découvrir cette maison de 88,26 m², nichée sur une belle parcelle de 1 511 m², offrant un environnement calme et verdoyant.
Construite en 1980, cette maison dispose de 3 chambres...

33240 ST GENES DE FRONSAC GIRONDE NOUVELLE-AQUITAINE

SQUARE HABITAT AQUITAINE

Contacter l'agence Appeler l'agence 0650347413
Maison 4 pièces - 128m²

398 000€

2 chambres Parking / Garage

-Maison sous dommage ouvrage
- Studio indépendant de la maison (chambre, cuisine salle d'eau)
- Aucun Travaux a prevoir
- Pas de vis a vis
- Belle surfaces des pièces

33240 ST GENES DE FRONSAC GIRONDE NOUVELLE-AQUITAINE

SQUARE HABITAT AQUITAINE

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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE GIRONDE (33) ST GENES DE FRONSAC (33240)

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Maison 4 pièces - 88m²

231 500 €

Honoraires charge vendeur

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Réf. AQ-STA-20346

Surface : 88m²
Pièce(s) : 4
Parking : Non

Description du bien

À la recherche d'un cadre paisible pour votre futur chez-vous ? Venez découvrir cette maison de 88,26 m², nichée sur une belle parcelle de 1 511 m², offrant un environnement calme et verdoyant.
Construite en 1980, cette maison dispose de 3 chambres, d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau et d'un cumulus solaire, idéal pour optimiser votre consommation énergétique.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse pour vos moments de détente et d'un garage non attenant.

Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser à votre goût et d'en faire un cocon à votre image !
Quartier calme et agréable
Beau potentiel à exploiter
Idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 88 m²

Composition

Nombre de chambres : 3

Consommation énergétique

DPE : D (195 kWh/m² an)
GES : B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info

195

6

6
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 890 € TTC / an et 1260 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SQUARE HABITAT AQUITAINE

64 Rue Emile Dantagnan 33240 ST ANDRE DE CUBZAC

Infos sur l’agence Site et honoraires

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