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Maisons à vendre - ROCHEFORT (17300)

Maisons à vendre - ROCHEFORT (17300)

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ROCHEFORT (17300)

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Maison 5 pièces - 107m²

181 900

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (170000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 3307
  • Surface : 107m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Maison spacieuse dans un quartier calme de Rochefort

Située dans un quartier paisible de Rochefort, à seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison sur une parcelle d'environ 340 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée.

L'étage comprend :

- Un dégagement avec placard,
- Une cuisine,
- Un séjour lumineux avec balcon offrant une vue dégagée sur le jardin,
- Deux chambres confortables,
- Une salle d'eau,
- Un WC séparé.

De plus, depuis l'entrée du rez-de-chaussée, vous accéderez à une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant.

L'atout supplémentaire de cette maison est son vaste garage de 40 m², offrant un bel espace de stockage et de stationnement.

Vous pourrez également profiter d'un très beau jardin sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments en famille.

Des travaux récents ont été réalisés : isolation par l'intérieur ce qui nous garantit une bonne note au DPE. Certains travaux d'embellissement seront à prévoir, notamment pour la cuisine et la décoration (sols, peintures).

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison au fort potentiel dans un environnement agréable !



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 107 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (213 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    213
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2020 € TTC / an et 2790 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

RESIDENCE BASSIN BOUGAINVILLE 9 AVENUE MARCEL DASSAULT 17300 ROCHEFORT

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