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Maisons à vendre - CORMELLES LE ROYAL (14123)

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CORMELLES LE ROYAL (14123)

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Maison 3 pièces - 68m² - CORMELLES LE ROYAL

241 900

Honoraires charge acquéreur inclus : 2.5% TTC (236000 € hors honoraires)
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Réf. PB-CC1888
  • Lieu :
    CORMELLES LE ROYAL 14123
  • Surface : 68m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien


Nous avons le plaisir de vous présenter une maison de plain-pied (surélevée avec escalier de 7 marches) édifiée sur une parcelle de 555 m².

Elle se compose de :
- un sas d'entrée
- une entrée
- une cuisine aménagée et équipée
- un séjour salon de 26 m² exposé sud, avec poêle à granulés
- deux chambres dont une avec placard
- une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre
- un wc séparé avec fenêtre
- un sous-sol complet avec garage et buanderie

Le jardin est clos. Les combles sont aménageables. A la place de l'escalier du sous-sol, un ascenseur peut être installé.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volants électriques.

Située au sud de l'agglomération caennaise, la maison est proche de toutes commodités : commerces, écoles, activités sportives et culturelles accessibles à pied.

Le terrain est arboré et dispose d'une parcelle pouvant éventuellement accueillir un projet de construction.

La maison est très bien entretenue avec des travaux de rénovation récents. Une chambre supplémentaire peut être aménagée au sous-sol.

Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328 et Caroline CHOURAQUI EI agent commercial RSAC CAEN 814 471 082

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 68 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (290 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    290
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1150 € TTC / an et 1610 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CORMELLES LE ROYAL 14123

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