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Maisons à vendre - LE PRADET (83220)

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LE PRADET (83220)

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Maison 4 pièces - 117m² - LE PRADET

627 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. VM2597-COMPANY38777EZZ
  • Lieu :
    LE PRADET 83220
  • Surface : 117m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Le Pradet ? Une maison entretenue avec soin, à deux pas du centre-ville

À seulement quelques minutes à pied des commerces et du coeur du Pradet, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, dans un environnement calme et résidentiel.

Très bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux

Le rez-de-chaussée un séjour de 29m² donnant sur une véranda lumineuse de 19m² puis un véritable atout, une chambre de plain-pied, avec sa propre salle d'eau et une penderie.
Parfait pour vivre de plain-pied.

À l'étage, deux autres chambres et une salle de bain

À l'extérieur, l'entretien est minimal : un espace optimisé, facile à vivre, avec une piscine (5 x 2,5 m).

Deux véhicules peuvent être stationnés sur le terrain, et un garage complète le tout avec une buanderie intégrée.

Ce qu'on aime :
La proximité du centre et des commerces à pied
Une maison impeccable, sans travaux à prévoir
La chambre de plain-pied avec salle d'eau et penderie
Un extérieur sans entretien contraignant
La piscine, discrète et parfaitement intégrée
Un environnement calme et résidentiel
À noter également :
Double vitrage aluminium, volets roulants centralisés, climatisation réversible, et système de sécurité,

? Pour découvrir cette maison lors d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1846.00 ? et 2498.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 117 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (169 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1846 € TTC / an et 2498 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 2

Procédure en cours : Non

Localisation

LE PRADET 83220

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

40 AVENUE FRANCOIS FABIE 83160 LA VALETTE DU VAR

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