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Maisons à vendre - ST AVERTIN (37550)

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ST AVERTIN (37550)

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Maison 7 pièces - 170m² - ST AVERTIN

465 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.3% TTC (450001 € hors honoraires)
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Réf. 85786729
  • Lieu :
    ST AVERTIN 37550
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

SAINT AVERTIN (37550) À VENDRE, maison de 7 pièces d’une surface habitable de 170 m², située au calme à seulement 10 minutes de toutes les commodités. Cette agréable maison aux beaux volumes, pourra accueillir toute votre famille et vous offre un cadre de vie exceptionnel aux nombreux atouts.
Élevée sur un sous-sol total réparti en garage, atelier, cave à vin et espace pour rangements. Vous disposerez d’un beau terrain plat de plus 1400m², paysager et entièrement clôturé et également d'une piscine couverte avec son pool house, ainsi que d’une belle terrasse pour profiter des beaux jours l’été.

Cette maison est actuellement distribuée comme suit :
- Au rez-de-chaussée, une grande cuisine suivie d'un séjour avec cheminée d'environ 31 m² (possibilité de réunir les deux pièces pour former un grand espace de vie), une grande chambre, une salle de bains/douche, un bureau, un W.C., une buanderie.

- À l'étage, dégagement central desservant 4 belles chambres, une salle d'eau avec W.C. (deuxième pièce d’eau possible en réalisant des travaux).
De nombreux placards de rangements, chauffage central au gaz par chaudière Frisquet à condensation, un forage pour alimenter la piscine et...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (290 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    290
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4120 € TTC / an et 5610 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST AVERTIN 37550

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

16 avenue des Fontaines 37550 ST AVERTIN

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