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Maisons à vendre - LE SOLER (66270)

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LE SOLER (66270)

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Maison 5 pièces - 163m² - LE SOLER

555 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85773214
  • Lieu :
    LE SOLER 66270
  • Surface : 163m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Villa 4 faces, de plain-pied implantée dans un environnement de campagne sur la commune du Soler et à proximité de la ville très prisée de Thuir.

La maison principale offre un espace de vie très lumineux doté d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’un espace salle à manger avec cheminée et d’un salon chaleureux. Une véranda agrandit cet espace et permet de profiter des extérieurs en toute saison. Depuis le salon on accède à une mezzanine pouvant être utilisée en chambre d’appoint ou en bureau.

Côté nuit la maison dispose de deux chambres dont une avec salle de bains attenante, une salle de bains, un dressing, un WC séparé. Le dressing pourrait facilement être transformé en 3ème chambre au besoin.

La maison a été rénovée avec beaucoup de goût, de cachet et de fonctionnalités et permet de bénéficier de tout le confort moderne: climatisation réversible gainable, pompe à chaleur, dressing, etc…

Un garage de 30m² pouvant accueillir 2 voitures ainsi qu’un atelier de près de 47m² complètent ce bien. L’atelier offre de nombreuses possibilités, local d’artiste, activité en profession libérale ou diverses possibilités d’aménagement de type dépendance.

Sur une parcelle de près...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 163 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (87 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    87
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1125 € TTC / an et 1521 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LE SOLER 66270

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

13 AVENUE DU GENERAL LECLERC 66000 PERPIGNAN

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