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Maisons à vendre - VALLET (44330)

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VALLET (44330)

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Maison 5 pièces - 111m² - VALLET

499 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1431PA18
  • Lieu :
    VALLET 44330
  • Surface : 111m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

VALLET - 44330 - Maison Contemporaine en Hyper-Centre avec Garantie Décennale
Seulement chez Cocooning Immobilier !
Idéalement située en hyper-centre de Vallet, cette maison de 2024 vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et praticité. Nichée dans une voie privée sans nuisance, elle permet un accès immédiat à toutes les commodités tout en préservant votre tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie baignée de lumière qui donne accès à une grande terrasse, idéal pour les journées ensoleillée et comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Au rez-de-chaussée, une vaste suite parentale de plus de 20 m2 vous attend. Elle est dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC privatif, garantissant confort et intimité. Toujours au même niveau, une grande buanderie, un second WC et un garage complètent les prestations.
À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, parfaits pour accueillir famille et amis.
Le terrain de plus de 360 m2, entièrement clos et agrémenté d'un superbe mur en pierre, offre un espace extérieur charmant et intime. À l'avant de la maison, vous disposerez d'un espace de stationnement pratique pour plusieurs véhicules.
Construite avec des matériaux de haute qualité, cette maison bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2034, vous offrant sérénité et tranquillité d'esprit.
En quête d'un bien d'exception, prêt à accueillir votre famille ? Cette maison est faite pour vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.28.00.72.40 ou par e-mail à agence@cocooning-immobilier.com.Nous vous accueillons dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 Rue du Général Audibert à Gorges.
Cocooning Immobilier Achat, Vente, Estimation Votre projet, notre priorité.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 111 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • A (42 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    42
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 490 € TTC / an et 730 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VALLET 44330

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