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Maisons à vendre - VALLET (44330)

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VALLET (44330)

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Maison 5 pièces - 128m² - VALLET

374 800

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 415140-COMPANY39967RCD
  • Lieu :
    VALLET 44330
  • Surface : 128m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

À Vallet, idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces, Chrystèle Rondeau, votre conseillère immobilier Sublimons, vous invite à découvrir cette charmante maison de 128 m².

Elle offre un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle et donnant directement sur une agréable terrasse de 30 m² avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un cellier.

À l'étage, deux belles chambres avec rangements intégrés offrent la possibilité d'aménager un espace dressing pour chacune. Un point d'eau supplémentaire complète cet étage.

À l'extérieur, vous apprécierez le terrain arboré de 922 m², un grand garage ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.

Une maison idéale pour profiter pleinement du calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2100.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481285211

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 128 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1490 € TTC / an et 2100 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VALLET 44330

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