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Appartements à vendre - MERIGNAC (33700)

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MERIGNAC (33700)

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Appartement 2 pièces - 48m² - MERIGNAC

160 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. EX928
  • Lieu :
    MERIGNAC 33700
  • Surface : 48m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Mérignac centre-ville T2 à vendre Loué
En plein centre de Mérignac, à 100m du Tram A, venez découvrir ce T2 de 48m2 au 1er étage / 5 avec ascenseur, dans une résidence de 90's. Le bien se compose d'une entrée et séjour de 22m2, cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four), balcon SUD de6.5m2, dégagement avec placard, SDB avec WC, grande chambre de 15m2. Bien en copropriété, charges courantes annuelles de 960EUR comprenant (Eau froide et entretien). Le bien est à vendre loué (date d'effet du bail : 13/10/2024, loyer 625EUR net + 60EUR de provisions pour charges), Taxe Foncière 975EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information. Immobilier Dubois 05.56.97.50.21

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 48 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (192 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    192
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 760 € TTC / an et 1080 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

MERIGNAC 33700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

1 Bis, RUE FREDERIC JOLIOT CURIE 33700 MERIGNAC

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