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Maisons à vendre - STE FOY LES LYON (69110)

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STE FOY LES LYON (69110)

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Maison 7 pièces - 134m² - STE FOY LES LYON

809 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. H3YW-BDH-3Q4
  • Lieu :
    STE FOY LES LYON 69110
  • Surface : 134m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE ORPI ABC IMMOBILIER
SAINTE FOY LES LYON, proche du Parc du Brûlet, secteur Grange Bruyère, en fond d'impasse, maison ancienne rénovée en 2019 et pleine de charme, proposant un jardin joliment arboré de 635m².
Ambiance bucolique pour cette ravissante maison de 134 m²;
sur le niveau principal, un double séjour de 46m²avec véranda offrant accès direct au jardin, une cuisine et une salle d'eau WC.
A l'étage 3 chambres et WC,
puis en rez-de-chaussée, un studio judicieusement aménagé de 32m² où tout est présent (pièce principale, cuisine, salle d'eau, WC, buanderie). Une cave.
Cette maison en parfait état réunit tous les critères pour une famille voulant conserver la proximité des commerces et des commodités, dans un environnement de verdure très agréable, des volumes et un charme incontestable, à 15 mn seulement du centre ville de Lyon.
Terrain piscinable selon règles du PLU; présence d'un cabanon de rangement spacieux sur le jardin.
Possibilité de stationner sur la propriété.
A voir sans tarder, bien rare!
Référence agence : 25026

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 134 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (178 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    178
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2110 € TTC / an et 2910 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

STE FOY LES LYON 69110

Agence immobilière

4 PL XAVIER RICARD 69110 STE FOY LES LYON

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