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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE MAINE-ET-LOIRE (49) ST GERMAIN SUR MOINE (49230)

Exclusivité

Maison 2 pièces - 67m² - SAINT GERMAIN SUR MOINE

70 990€

1 chambre

49230 - Saint Germain sur moine - Maison individuelle, 2 pièce, 1 chambre, jardin et cave
En exclusivité, idéalement située, à moins de 5 mn de l'axe Nantes/Cholet et à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette maison à rénover.
Ce bie...

49230 SAINT GERMAIN SUR MOINE MAINE-ET-LOIRE PAYS-DE-LA-LOIRE

SAS PROPRIETES PRIVEES

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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE MAINE-ET-LOIRE (49) ST GERMAIN SUR MOINE (49230)

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Maison 2 pièces - 67m² - SAINT GERMAIN SUR MOINE

70 990 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7.6% TTC (66000 € hors honoraires)

Exclusivité

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Réf. 400907BCT

Lieu :

SAINT GERMAIN SUR MOINE 49230
Surface : 67m²
Pièce(s) : 2
Parking : Non

Exclusivité

Description du bien

49230 - Saint Germain sur moine - Maison individuelle, 2 pièce, 1 chambre, jardin et cave
En exclusivité, idéalement située, à moins de 5 mn de l'axe Nantes/Cholet et à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette maison à rénover.
Ce bien au joli potentiel est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une grande chambre de 26m2 avec une fenêtre et une porte donnant sur l'extérieur, une cuisine A/E, un wc et une salle d'eau.
A l'extérieur le jardin exposé sud/ouest promet de belles journées au soleil.
Deux caves complètent ce bien.
Chauffage électrique
Assainissement tout à l'égout
DPE : G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3160 euros et 4320 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 70 990 euros HAI dont 7,56% à la charge de l'acquéreur (66 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataire sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com.
Mandat n° 400907
(7.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 67 m²

Composition

Nombre de chambres : 1

Consommation énergétique

DPE : G (619 kWh/m² an)
GES : C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info

619

20

20
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3160 € TTC / an et 4320 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

SAINT GERMAIN SUR MOINE 49230

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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