LES ANNONCES
Acheter - Carte
Immeubles à vendre - NOGENT SUR MARNE (94130)
Immeubles à vendre - NOGENT SUR MARNE (94130)
1 correspondance avec votre recherche
1 correspondance avec votre recherche
Immeuble - 113m² - NOGENT SUR MARNE
710 000€
IMMEUBLE DE RAPPORT - NOGENT CENTRE - INVESTISSEMENT PATRIMONIAL AVEC 5% DE RENTABILITÉ
En plein coeur de Nogent-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet immeuble de rapport en mono-propriété, offrant une opportu...Contacter l'agence Appeler l'agence 01 48 73 32 32
-
Lieu :
NOGENT SUR MARNE 94130
- Surface : 113m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
IMMEUBLE DE RAPPORT - NOGENT CENTRE - INVESTISSEMENT PATRIMONIAL AVEC 5% DE RENTABILITÉ
En plein coeur de Nogent-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet immeuble de rapport en mono-propriété, offrant une opportunité rare d'investissement patrimonial sécurisé.
Cet immeuble comprend 4 appartements -- trois studios et un deux-pièces -- offrant une excellente rentabilité locative, avec un potentiel de rendement de 5 %, et une très bonne stabilité locative grâce à un emplacement recherché et une demande locative constante.
L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète en 2009 : tous les planchers ont été remplacés par des dalles en béton, menuiseries en double vitrage, et un DTG récent classant le bâtiment en D sur le plan énergétique.
La facilité de location, la qualité de l'emplacement et l'état général en font un bien rare à la vente, à la fois pérenne et stratégique.
Contactez votre agence ORPI ATEXIA pour plus d'informations.
Référence agence : 306
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 113 m²
Consommation énergétique
-
D (245 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 8
Quote part charges courantes : 3792 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
NOGENT SUR MARNE 94130
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
