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Maisons à vendre - BRIVE LA GAILLARDE (19100)

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BRIVE LA GAILLARDE (19100)

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Maison 4 pièces - 87m² - BRIVE LA GAILLARDE

148 400

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (140000 € hors honoraires)
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Réf. DOM18516
  • Lieu :
    BRIVE LA GAILLARDE 19100
  • Surface : 87m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Ôme Immobilier vous propose de découvrir cette petite maisonnette à rafraichir de 87m².

Ce bien entièrement clôturé dispose d'un terrain de 424m2.

La maison se compose de la façon suivante:
- Une entrée de 3,5m2,
- Une pièce de vie de 27.1m2 avec un accès au jardin,
- Une cuisine de 12m2 équipée donnant également accès à la terrasse,
et un WC

A l'étage:
- Une salle de bain de 4,7m2 avec baignoire et simple vasque.
- Trois chambres de 12,5m2, 10,3m2 et 9m2

Le bien dispose également d'un garage.

Les huisseries du logement sont en bois double vitrage et les volets bois battants.
La toiture est en tuiles mécaniques.
Le bien est chauffé par des radiateurs en fonte au gaz de ville. La chaudière a été changée il y a un an.
L'assainissement du bien s'effectue par le tout à l'égout.

Prix de vente FAI : 148 400€
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 400€
Impôts fonciers : 1 070€

Consommation énergétique : 219 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 44CO2/m²/an

Contact : 06.40.93.17.79
Agent inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 87 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1500 € TTC / an et 2000 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

BRIVE LA GAILLARDE 19100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

11, rue Marcel Bourotte 19100 BRIVE LA GAILLARDE

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