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Maisons à vendre - ROANNE (42300)

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ROANNE (42300)

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Maison 6 pièces - 130m² - L ARSENAL

169 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. getkey_u_463577924
  • Lieu :
    L ARSENAL 42300
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

ROANNE, MAISON DE VILLE, 6 PIÈCES D'ENVIRON 130 m² HABITABLE.
Située à proximité de toutes commodités (bus, école, commerces. ) cette maison de ville élevée sur sous-sol offre de beaux volumes. Elle se compose de la façon suivante :
EN REZ-DE-CHAUSSÉE, un sas d'entrée avec un accès sur le jardin de 400 m² exposé plein sud, un hall d'entrée avec insert à cheminée, une cuisine équipée et fermée, un coin salon, un coin salle à manger, une salle d'eau avec cabine de douche, WC et cellier.
AU PREMIER ÉTAGE, vous accéderez aux parties nuit, 3 chambres respectivement de 10,5 m² / 10,5 m² et une de 16 m² avec son balcon privatif avec une vue dominante sur l'ensemble du jardin.
Un abri de jardin complète ce bien en fond de cour entièrement clôturé et arboré.
ISOLATION DES COMBLES
DOUBLE VITRAGE BOIS
ASSAINISSEMENT AU TOUT À L'ÉGOUT
CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE
TAXE FONCIÈRE : 1200 EUROS
Pour toutes informations complémentaires vous pouvez me contacter au 06 58 67 38 82.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • E (272 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    272
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1780 € TTC / an et 2460 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

L ARSENAL 42300

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