Maison 3 pièces - 67m² - ST GALMIER
159 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maisons à vendre - ST GALMIER (42330)
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 67m² - ST GALMIER
159 000€
1 chambre Parking / Garage
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Ludivine DIANOUX.
Idéal investisseur !
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4 chambres Parking / Garage
Très belle maison sur la commune de SAINT-GALMIER sur terrain clos de 1800 m2 construite par les propriétaires actuels en 1998 proposant au rez de jardin une très belle pièce de vie de 48 m2, une grande cuisine indépendante entierement équipée, une chambre et...
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Lieu :
ST GALMIER 42330
- Surface : 67m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Ludivine DIANOUX.
Idéal investisseur !
Cette maison ancienne élevée sur sous-sol, située au centre de Saint Galmier sur un terrain de 319 m², est actuellement louée (revenue locatif mensuel : 505?, fin de bail : 09/2026)
Avec ses 66 m² de surface habitable, cette maison de 3 pièces vous offre un espace de vie lumineux. Cuisine aménagée et indépendante, salon/séjour, une chambre avec placard, salle de bains et toilettes indépendantes.
La maison nécessitant quelques rafraîchissements ainsi que des travaux d'isolations, possède des ouvertures en PVC double vitrage. Le chauffage est individuel au gaz, l'exposition sud/ouest et la vue est dégagée. Le sous-sol et la cave offrent un espace supplémentaire comprenant un garage, un coin buanderie et de la dépendance.
Ecoles et collège sont situés à seulement 10 minutes de marche. Les commerces de proximité, tels que les épiceries et les restaurants, sont à 5 minutes à pied, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, parfait pour des promenades en famille ou des pique-niques entre amis. Un médecin généraliste est également à 5 minutes à pied, garantissant une tranquillité d'esprit en cas de besoin. MANDAT : 2029, honoraires charges vendeurs.
Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter, Ludivine DIANOUX, Votre Conseiller en Immobilier IMMO de France au 06.86.37.90.68 ou 04.77.54.61.71
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 ? et 4590.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 67 m²
- Oui
Composition
- 1
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (596 kWh/m² an)
F (96 kgCO2/m².an)
Plus d'info5969696 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3340 € TTC / an et 4590 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
ST GALMIER 42330
