Maison 3 pièces - 120m² - LE SEL DE BRETAGNE
346 000 €
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Maisons à vendre - LE SEL DE BRETAGNE (35320)
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346 000€
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Lieu :
LE SEL DE BRETAGNE 35320
- Surface : 120m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
VENDUE PAR BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE â?? OPPORTUNITÃ? EXCEPTIONNELLE !
Si vous recherchez une maison alliant confort moderne et cadre paisible, cette longère entièrement rénovée est l'opportunité que vous attendiez ! Idéale pour les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux, ou ceux en quête d'un havre de paix à quelques minutes des commodités, cette propriété vous séduira à coup sûr.
Une maison rénovée avec soin
Implantée sur plus de 4,5 hectares de terrain, cette longère vous accueille dans une vaste pièce de vie de plus de 60 m², où vous profiterez d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte moderne. L'espace est baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, créant ainsi un environnement chaleureux et agréable tout au long de la journée.
Confort et praticité
La maison dispose de deux chambres, dont une avec un grand dressing aménagé, offrant de généreux rangements. La salle d'eau, moderne et raffinée, comprend une baignoire à remous pour des moments de détente et une douche à l'italienne, vous garantissant confort et bien-être.
Des possibilités d'aménagement supplémentaires
Le véritable atout de cette propriété est son grenier aménageable, déjà équipé des réseaux nécessaires pour l'électricité, l'eau et le chauffage. Vous pourrez ainsi créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux, selon vos besoins et vos envies.
Des performances énergétiques proches du neuf
La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité et en respectant les normes modernes d'efficacité énergétique, ce qui vous garantit des performances proches d'une maison neuve. Vous profiterez ainsi d'un confort thermique optimal et de faibles dépenses énergétiques.
Le cadre idéal pour vos projets
Les plus de 4,5 hectares de terrain vous offriront amplement d'espace pour profiter de la nature, créer un jardin paysager, aménager des zones pour vos chevaux ou simplement vous détendre en toute tranquillité, sans voisins proches. Tout en étant à proximité des écoles, commerces et autres commodités, cette longère vous permettra de concilier le calme de la campagne et l'accessibilité aux services.
Ne manquez pas cette propriété rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent à la fois le confort, l'espace et la tranquillité. Contactez Blot Immobilier Bain de Bretagne pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique !
Classe énergétique :
DPE C (175) - GES A (5)
REF : 605SM
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand. 02.99.44.15.15
*Au prix de 346 000� FAI dont 16 000� TTC de forfait d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur :330 000â?¬
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 120 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
Absence de DPE
Localisation
LE SEL DE BRETAGNE 35320
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
