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Maisons à vendre - LA CHAPELLE ERBREE (35500)
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Maison 12 pièces - 469m² - LA CHAPELLE ERBREE
1 449 998€
8 chambres
A VENDRE CHEZ BLOT VITRE - Château 12 pièces proche VITRE
Plongez dans l'histoire et l'élégance avec ce somptueux château de style néo-renaissance, érigé en 1871. Situé au cÅ?ur de la commune La Chapelle Erbrée, il offre un cadre v...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 72 98 13 63
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Lieu :
LA CHAPELLE ERBREE 35500
- Surface : 469m²
- Pièce(s) : 12
- Parking : Non
Description du bien
A VENDRE CHEZ BLOT VITRE - Château 12 pièces proche VITRE
Plongez dans l'histoire et l'élégance avec ce somptueux château de style néo-renaissance, érigé en 1871. Situé au cÅ?ur de la commune La Chapelle Erbrée, il offre un cadre verdoyant et intime, tout en restant à seulement 45 minutes de Rennes et à proximité des grands axes routiers.
L'architecture de ce château, harmonieuse et symétrique, est sublimée par ses deux tours majestueuses (façades Nord et Sud), ses élégants escaliers extérieurs et ses balcons à balustrades. L'entrée principale, baignant dans la lumière et fraîchement rénovée, s'ouvre sur des espaces de vie raffinés : une superbe salle à manger, un salon chaleureux et un bureau intime. Le parquet en chêne blond, les cheminées en marbre, les alcôves, les huisseries soignées et les plafonds finement ouvragés confèrent à ce lieu une ambiance noble et raffinée.
La rénovation récente a été menée avec des matériaux haut de gamme et des tapisseries raffinées, sublimant les volumes tout en intégrant discrètement les équipements modernes. Un superbe escalier en colimaçon dissimulé dans la tour d'entrée conduit à une vaste cuisine, entièrement repensée, lumineuse et fonctionnelle, avec accès direct au jardin. Le rez-de-jardin abrite également des caves et des espaces techniques.
Au premier étage, cinq chambres spacieuses, récemment restaurées, offrent chacune une salle d'eau privative pour un confort optimal. Le dernier étage, en cours d'aménagement, révèle un vaste espace privatif, deux grandes chambres à rénover et des greniers offrant un potentiel d'extension considérable.
Les extérieurs sont tout aussi remarquables. L'ancienne bâtisse équestre abrite deux vastes boxes, un garage et une chaufferie, tandis que l'étage dissimule un grand grenier. Une seconde dépendance avec préau complétait jadis ces installations équestres.
Le parc paysager de plus de 12 000 m² se compose d'espaces boisés et de prairies, offrant un écrin de verdure idéal pour des promenades bucoliques, tout en garantissant ombre et fraîcheur durant l'été.
Avec ses 12 pièces et plus de 450 m² habitables, ce château est une véritable invitation à l'art de vivre. Idéal pour une demeure familiale d'exception, une maison d'hôtes ou un projet patrimonial, il bénéficie d'une localisation stratégique :
Rennes : environ 45 minutes en voiture
Paris : moins de 2h en TGV depuis Rennes
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un joyau architectural où charme et histoire se conjuguent avec confort et modernité.
Venez visiter ce domaine d'exception vendu avec son mobilier haut de gamme ancien et moderne et laissez-vous envoûter par la majesté des lieux !
Classe énergie : G ; CLASSE CLIMAT : G
Référence : 871CT
*Au Prix de 1 449 998� FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1 380 950â?¬.
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITR� - 27, Rue Duguesclin - Vitré
Tel. : 02 99 75 12 12
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : G
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 469 m²
Composition
- 8
- 1
Consommation énergétique
Absence de DPE
Localisation
LA CHAPELLE ERBREE 35500
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
