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Achat maison AUVERGNE-RHÔNE-ALPES ALLIER (03) LALIZOLLE (03450)

Maison 4 pièces - 87m² - LALIZOLLE

65 000€

3 chambres Parking / Garage

Dans un hameau proche d'EBREUIL et de LALIZOLLE à 15 mn de l'autoroute, maison d'environ 87 m2 à moderniser comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur une pièce à vivre d'environ 26 m2 avec un insert (Bois), une chamb...

03450 LALIZOLLE ALLIER AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

ACCESS PRO

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Achat maison AUVERGNE-RHÔNE-ALPES ALLIER (03) LALIZOLLE (03450)

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Maison 4 pièces - 87m² - LALIZOLLE

65 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8.3% TTC (60001 € hors honoraires)

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Réf. MDE 25-029

Lieu :

LALIZOLLE 03450
Surface : 87m²
Pièce(s) : 4
Parking : Oui

Description du bien

Dans un hameau proche d'EBREUIL et de LALIZOLLE à 15 mn de l'autoroute, maison d'environ 87 m2 à moderniser comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur une pièce à vivre d'environ 26 m2 avec un insert (Bois), une chambre de 15 m2 avec une salle d'eau privative et un wc (à renover), à l'étage : un dégagement, une chambre de 13 m2 avec un dressing, une chambre de 18.50 m2 avec un espace bureau, une salle de bains de 5 m2, un wc. Un garage 1 voiture non attenant. Une dépendance (ancienne petite maison) avec un étage, une cave, un abri attenant (garage ou atelier). Le tout sur un terrain Ed'environ 1197 m2. Maison équipée Fibre optique. Toiture révisée récemment suite grêle, charoente en chêne, chauffage Bois (insert)+ électrique (panneaux rayonnants). Double vitrage 4X14X4. Electricité avec disjoncteur différentiel 30 ma. Assainissement non collectif. Prévoir travaux de rafraîchissements ( papiers-peints peinture, plafonds suite grêle) et salle d'eau du rez-de-chaussée. Orientation : Sud./ Ouest Votre conseiller ACCESS PRO Michel Dégoulange au 06.58.89.02.03 et michel.degoulange@accesspro.fr. Access Pro 20 rue Lucas, 03200 Vichy04.70.31.14.14

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 87 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : G (435 kWh/m² an)
GES : C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info

435

14

14
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2540 € TTC / an et 3490 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

LALIZOLLE 03450

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ACCESS PRO

20 RUE LUCAS 03200 VICHY

Infos sur l’agence Site et honoraires

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