Maison 9 pièces - 209m² - ARGENCES
763 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (720015 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - ARGENCES (14370)
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Maison 4 pièces - 94m² - ARGENCES
225 000€
3 chambres Parking / Garage
Nouveauté chez UNI IMMOBILIER !
Très jolie maison de ville T4 de 94m2 avec sa terrasse et son garage
LOCALISATION : ARGENCES à 30 minutes de CAEN et de la mer
Les points forts de ce bien :
- Rénovation récente
- Ma...Contacter l'agence Appeler l'agence 0677479005
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5 chambres Parking / Garage
SquareBox - A proximité d'Argences, 30min des plages, 2h30 de Paris, corps de ferme de 1770 de 250m² habitables sur une parcelle de plus de 1,2 hectares. L'habitation principale comprend une pièce de vie d'environs 60m², salle à manger (poss...Contacter l'agence Appeler l'agence 0231275060
ExclusivitéMaison 9 pièces - 209m² - ARGENCES
763 000€
7 chambres
Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier !
PROPRIETE IDEALE POUR CAVALIER ou profession libérale !
COUP DE COEUR ! Magnifique bâtisse T9 de 209 m2, située à seulement 25 minutes de Caen avec dépendance à rénover et cabinet aménagé !
Localisa...Contacter l'agence Appeler l'agence 0769638359
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Lieu :
ARGENCES 14370
- Surface : 209m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier !
PROPRIETE IDEALE POUR CAVALIER ou profession libérale !
COUP DE COEUR ! Magnifique bâtisse T9 de 209 m2, située à seulement 25 minutes de Caen avec dépendance à rénover et cabinet aménagé !
Localisation : ARGENCES
Les points forts de ce bien :
- Cadre de vie calme et idéal pour amoureux des chevaux !
- Charme de l'ancien : bâtisse de caractère
- Grands espaces de vie
- Dépendance à rénover avec très beau potentiel !
Année de construction : XIXème siècle
Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 grand salon séjour
- 1 salle à manger
- 1 cuisine
- 1 salle d'eau
Au premier étage :
- 4 chambres
- 1 salle de bain
Au deuxième étage :
- 2 chambres
- 1 atelier
Une belle dépendance T6 de 168 m2 à rénover se composant comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 3 pièces
Au premier étage :
- 2 pièces
Au deuxième étage :
- 1 plateau vide aménageable
Accoudée à cette deuxième maison ; un cabinet avec salle d'attente, WC et point d'eau refait à neuf
1 atelier
1 potager
Huisseries : Double vitrage PVC et bois
Type de chauffage : Chaudière récente au gaz de ville
DPE : D (204) GES : D (44)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 670 euros et 5 020 euros
Taxe foncière : 1 756 EUR dernier avis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 763 000 euros HAI
Taux d'honoraires : 5.97 % TTC, soit 720 000 euros hors frais.
Visite virtuelle sur demande
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 209 m²
Composition
- 7
- 1
Consommation énergétique
-
D (204 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2044444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3670 € TTC / an et 5020 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ARGENCES 14370
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
