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Achat immeuble PAYS-DE-LA-LOIRE MAINE-ET-LOIRE (49) ST MACAIRE EN MAUGES (49450)

Exclusivité

Immeuble - 252m² - SEVREMOINE

163 400€

Ensemble immobilier comprenant 2 locaux commerciaux et une partie habitation: une cuisine, salon, dépendance remise et wc.
Étage 3 chambres, salle d'eau WC. Grenier aménageable possible création de chambres supplémentaires.
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SEVREMOINE IMMOBILIER

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Achat immeuble PAYS-DE-LA-LOIRE MAINE-ET-LOIRE (49) SEVREMOINE (49230)

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Immeuble - 252m² - SEVREMOINE

163 400 €

Exclusivité

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Réf. 0811

Lieu :

SEVREMOINE 49230
Surface : 252m²
Pièce(s) : NC
Parking : Non

Exclusivité

Description du bien

Ensemble immobilier comprenant 2 locaux commerciaux et une partie habitation: une cuisine, salon, dépendance remise et wc.
Étage 3 chambres, salle d'eau WC. Grenier aménageable possible création de chambres supplémentaires.
Cour-terrasse.
Revenus locatifs pour 1 des locaux commerciaux en place. Idéal pour investisseurs où famille voulant habiter en centre ville tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Très fort potentiel.
Immeuble raccordé au tout à l'égout.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Immeuble

Composition

Surface totale : 252 m²

Consommation énergétique

DPE : G (464 kWh/m² an)
GES : G (145 kgCO2/m².an)
Plus d'info

464

145

145
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

SEVREMOINE 49230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SEVREMOINE IMMOBILIER

6 rue des Bottiers Saint-Germain-sur-Moine 49230 SEVREMOINE

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