Maison 4 pièces - 91m² - BONS EN CHABLAIS
250 000 €
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Maisons à vendre - BONS EN CHABLAIS (74890)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 91m² - BONS EN CHABLAIS
250 000€
3 chambres Parking / Garage
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Familiale et respectueuse de l'environnement et locale, ce bien coche toutes les cases de la maison idéale?!
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MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSES
Située à 30 minutes de Genève, cette maison familiale des années 80 bénéficie d'une très belle vue sur le lac Léman et dispose d'environ 217 m² ( 187 m² surface habitable) sur un terrain de 1920 m².
Si v...Contacter l'agence Appeler l'agence 0682281777
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Lieu :
BONS EN CHABLAIS 74890
- Surface : 91m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ! Bons-en-Chablais : Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village de 80 m² séduira les amateurs de nature et de tranquillité. À seulement 20 minutes de la frontière suisse et 5 minutes du CEVA, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour les passionnés de balades et de plein air.
Un véritable coup de c½ur pour les amateurs de rénovation !
Ce bien au cachet authentique est une opportunité unique de repenser les espaces selon vos envies. Son fort potentiel d'aménagement vous permettra de créer un intérieur à votre image tout en conservant son charme d'antan.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, un hall pouvant faire office de deuxième salon dessert deux chambres lumineuses avec rangements. Une trappe permet d'accéder au grenier aménagé, ajoutant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement ainsi que d'un terrain de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Laissez-vous séduire par l'authenticité et le potentiel de cette maison de village. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 91 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (300 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info3004141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1960 € TTC / an et 2710 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
BONS EN CHABLAIS 74890
