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Maisons à vendre - POUZOLLES (34480)

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POUZOLLES (34480) ✖

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Maison 5 pièces - 140m² - POUZOLLES

419 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 342436455
  • Lieu :
    POUZOLLES 34480
  • Surface : 140m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Cette villa a l'air absolument magnifique ! Elle est située dans le charmant village de Pouzolles, ce qui ajoute à son attrait. Avec ses espaces de vie spacieux, dont le salon de 52m² et la véranda ensoleillée de 20m², elle semble être l'endroit idéal pour profiter d'un style de vie confortable et relaxant. L'espace extérieur est également fantastique, avec la piscine couverte, le terrain de pétanque, le potager et le salon d'été - tout ce dont vous avez besoin pour vivre et recevoir à l'extérieur.

L'aspect pratique de la cuisine séparée, du cellier, des chambres spacieuses, de la salle de bains familiale et de la suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, en font une maison familiale parfaite ou une retraite idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. Les panneaux solaires et le chauffage au sol avec climatisation réversible assureront un confort tout au long de l'année.

Le grand garage et l'allée pour plusieurs véhicules sont un grand plus, et le fait qu'une partie du terrain soit constructible ouvre des possibilités d'agrandissement dans le futur. Avec un potentiel locatif, cette villa a tout pour plaire !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 140 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (149 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    149
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1580 € TTC / an et 2210 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

POUZOLLES 34480

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ARTAXA IMMO

68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN

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