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Appartements à louer - LES SABLES D OLONNE (85100)

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LES SABLES D OLONNE (85100)

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Appartement 2 pièces - 47m² - LES SABLES D OLONNE

715 € par mois

Charges comprises
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Réf. 977
  • Lieu :
    LES SABLES D OLONNE 85100
  • Surface : 47m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 715 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 140 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 645 €
Honoraires charge locataire : 523 € TTC dont
  - 143 € TTC pour état des lieux

Description du bien

EPHEMER - Rue du Docteur Schweitzer - Dispositif Pinel. Livré et disponible le 26/03/2025

Le Neuf Gestion vous propose à la location ce charmant appartement de type 2 situé au 1er étage d'une résidence neuve livrée en mars en 2025. Idéalement situé proche du centre et de toutes les commodités, l'appartement se compose d'une belle entrée de 3.90m² avec placard desservant une belle pièce de vie de 24.95m² ouverte sur un coin cuisine aménagé et semi-équipée (meubles aux et bas, évier, plaque 2 feux et hotte), d'une grande chambre de 12.65m² et d'une salle d'eau avec WC de 6.05m². Vous pourrez profitez d'une loggia de 7.70m² avec cellier extérieur attenant de 2.20m². La loggia est exposée sud- ouest, vous permettant de profiter d'un ensoleillement toute la journée.

La location comprend également la jouissance privative d'une place de parking au sous sol de la résidence.

Honoraires de location à la charge du locataire 523.05 (soit 11€/m²) dont 142.65 euros d'état des lieux (soit 3€/m²). Loyer 715.00€ euros par mois charges comprises dont 70.00 euros par mois de provisions pour charges - (régularisation annuelle) et 645.00 euros de dépôt de garantie. Pour plus de renseignements, veuillez contacter LE NEUF GESTION.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le dite Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 47 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • A (54 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    54
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 267 € TTC / an et 362 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LES SABLES D OLONNE 85100

Agence immobilière

119 AVENUE DU MARECHAL DE SAXE 69003 LYON 03

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