Maison 7 pièces - 174m² - VEYRAS
235 000 €
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Maisons à vendre - VEYRAS (07000)
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 174m² - VEYRAS
235 000€
5 chambres
EXCLUSIVITÉ ? MAISON INDIVIDUELLE AVEC RENDEMENT LOCATIF
Et si votre résidence principale pouvait aussi être un investissement rentable ? Découvrez cet ensemble immobilier unique, construit en 1992, qui combine confort et rentabilité.
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Lieu :
VEYRAS 07000
- Surface : 174m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ? MAISON INDIVIDUELLE AVEC RENDEMENT LOCATIF
Et si votre résidence principale pouvait aussi être un investissement rentable ? Découvrez cet ensemble immobilier unique, construit en 1992, qui combine confort et rentabilité.
? Maison principale ? 174 m²
Située à l'étage, elle se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse
Une cuisine indépendante + cellier
Trois chambres
Une salle d'eau et un WC
? Appartement indépendant ? 62 m² (T3)
Situé au rez-de-chaussée, il comprend :
Un séjour avec cuisine ouverte
Deux chambres
Une salle d'eau avec WC
? Actuellement loué, il génère un revenu locatif de 5 520 ? par an.
? Extérieurs & Atouts ?
Terrain non constructible de 4 367 m², idéal pour les enfants ou un potager
Grand garage
Chauffage par pompe à chaleur au sol
Une opportunité rare qui allie qualité de vie et rentabilité !
L'ensemble immobilier est vendu, au prix de 235 000 ?. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 ? et 2370.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 174 m²
Composition
- 5
Consommation énergétique
-
C (128 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1720 € TTC / an et 2370 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
VEYRAS 07000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
