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Maisons à vendre - WAVRIN (59136)

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WAVRIN (59136) ✖

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Maison 9 pièces - 380m²

1 150 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (1099952 € hors honoraires)
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Réf. VN2565
  • Surface : 380m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui

Description du bien


Les weppes,
A toute proximité de Beaucamps-Ligny,
Coup de coeur pour cette exceptionnelle Maison de maître individuelle entièrement rénovée alliant le cachet originel à une très belle rénovation, et offrant près de 380 m² de surface habitable
Dès l' entrée par le portail de la propriété, vous succomberez à son charme absolu!
En double distribution , elle offre à partir du hall d'entrée , d'un côté le double salon séjour parqueté s' ouvrant sur la véranda aménagée en salon, la cuisine équipée attenante et son espace repas et, de l'autre côté, un bureau
Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur le magnifique jardin paysagé plein sud, au calme sans aucun vis à vis et doté d'une piscine chauffée couverte, d'un jacuzzi, d'un grand garage et d'un atelier
Au premier étage, un grand pallier distribue 3 belles chambres climatisées , une salle de bains familiale équipée, une salle de douche, une pièce dédiée au dressing et une lingerie
Au second étage, un autre pallier distribue : 1 bureau, 2 autres chambres, une salle de jeux avec home cinéma de 40 m² , et un grenier
Le sous sol, quant à lui offre, une salle de musique, une chaufferie et diverses pièces de rangement
Tous les critères sont réunis pour succombez au charme inconditionnel de cette demeure familiale à proximité de toutes les commodités ( commerces, gare et accès rocade nord ouest)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 380 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (247 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    247
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 6150 € TTC / an et 8410 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

EXCEPTION IMMOBILIER - AGENCE EXCEPTION

22 RUE DE TENREMONDE 59800 LILLE

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