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Maisons à vendre - WAVRIN (59136)

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WAVRIN (59136) ✖

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Maison 7 pièces - 317m² - WAVRIN

599 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. MBR5-D8C-2PX
  • Lieu :
    WAVRIN 59136
  • Surface : 317m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE ORPI
DON Triangle Béthune/ Lille/ Lens à 25mn de Lille.( gare à 3mn)
Magnifique ferme au carré en centre ville.
Charme, cachet préservé, luminosité, volume...
317m² sur 2500 m² de parcelle.
Ce bien exceptionnel vous propose :
Au RDC: salle de réception de 51m², salon (22m²), grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, SDB ( douche et baignoire), WC, deux chambres , une grande pièce de loisir de 36m² avec son hall d' entrée indépendant et sa cuisine.
A l' étage: deux chambres (14&23m²), WC, salle d'eau et deux pièces de loisir de 45 et 33m²( possibilité de 4chambres supplémentaires).
On accède à une très belle cour pavée par un joli porche.
L'accès véhicule: porte sectionnelle motorisée, 12 places de stationnement extérieur + grand garage
Grand jardin bien exposé et arboré sans vis a vis.
La campagne à la ville
Cc gaz de ville, menuiserie PVC DV+ volets roulants
DPE C, diagnostics électricité et gaz vierge.
Beaucoup de possibilités ( gite, profession libérale, maison de famille.....)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048
Référence agence : 5275

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 317 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (124 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    124
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2153 € TTC / an et 2913 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

WAVRIN 59136

Agence immobilière

ORPI SAINT OMER AGENCE N°1

13 Rue des Clouteries 62500 ST OMER

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