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Maisons à vendre - JAVRON LES CHAPELLES (53250)

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JAVRON LES CHAPELLES (53250)

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Maison 8 pièces - 220m²

299 650

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (285000 € hors honoraires)
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Réf. V1924BD
  • Surface : 220m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien


Cet ancien presbytère, situé à proximité de Javron les Chapelles, de la nationale 12 et à 20 minutes de Bagnoles de l'Orne est un véritable joyau de caractère. Conçu avec des matériaux nobles et authentiques, il dégage une atmosphère unique. Cette demeure érigée en pierres, l'intérieur avec poutres et tomettes d'origine apportent une touche d'authenticité à chaque pièce, créant un cadre à la fois chaleureux et majestueux.

Le salon, avec sa cheminée imposante, invite à la détente et aux moments conviviaux, tandis que la cuisine, au coeur de la maison, offre une ambiance familiale et accueillante. Le grand séjour, idéal pour recevoir est également pourvu de fenêtres côté cour et côté jardin, donnant une très belle luminosité. Enfin cette magnifique maison s'ouvre sur un parc arboré, clos de murs, qui offre un calme absolu. Les quatre chambres à l'étage, ainsi que le bureau, idéal pour travailler, contribuent à faire de cette demeure un lieu parfait pour les grandes familles ou pour ceux en quête de tranquillité. Au second étage, un grenier spacieux est accessible par l'escalier avec une belle hauteur sous charpente.

Un véritable havre de paix, cet ancien presbytère combine harmonieusement histoire, authenticité et beauté naturelle, pour offrir à ses habitants un cadre de vie d'exception. Un lieu où il fait bon vivre, loin du tumulte quotidien, tout en étant à proximité de Mayenne.

DPE : F.

Son prix est de 299 650 Eurouros dont 14650 Eurouros d'honoraires d'agence (5,14%) à la charge de l'acquéreur.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton , Jeanneau de Bais au 02-43-53-44-44 en précisant la référence V1924BD.
Benoît DASSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394 417 984 - LAVAL.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 220 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • F (327 kWh/m² an)
    F (92 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    327
    92
    92
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 8640 € TTC / an et 11740 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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