Fnaim.fr
Menu

Acheter - Carte

Maisons à vendre - ERQUY (22430)

Maisons à vendre - ERQUY (22430)

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

ERQUY (22430)

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

35 correspondances avec votre recherche
35 correspondances avec votre recherche
25 résultats sur 35 - Page 1 / 2

Maison 10 pièces - 230m²

750 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (715648 € hors honoraires)
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 0296727177 Contacter l’agence
Réf. 32110.PTL
  • Surface : 230m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non

Description du bien


Idéalement située à Erquy dans un environnement naturel privilégié proche de la mer et des commerces, cette superbe propriété offre un cadre de vie unique. Nichée au coeur d'un terrain verdoyant de plus d'un hectare, elle séduit par son authenticité, ses généreux volumes et son incroyable potentiel. Cette ancienne ferme réhabilitée se compose de plusieurs bâtis d'origine, offrant un potentiel d'aménagement rare, idéal pour un projet d'accueil: une maison principale entièrement rénovée, un gîte indépendant ainsi que d'anciennes soues à cochon, deux hangars et trois dépendances en pierre à rénover.
Maison principale entièrement rénovée de 120 m² environ alliant charme et confort:
Une entrée indépendante s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Dans la continuité, une cuisine indépendante aménagée et équipée, sublimée par une majestueuse cheminée, invite à la convivialité. À l'arrière, une vaste pièce baignée de lumière et ouverte sur la nature, donne un accès direct à une autre terrasse exposée sud-est. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres sous les combles dont l'une bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains et des wc indépendants.
Un gîte indépendant de 110 m² idéal pour un projet de location ou d'accueil:
Le gîte dispose d'une entrée donnant sur un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine rustique indépendante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, des wc indépendants et une pièce supplémentaire d'environ 30 m².
À l'étage, un palier dessert trois chambres sous les combles et une salle de bains avec wc, offrant un espace confortable pour accueillir famille, amis ou vacanciers.
Deux hangars ainsi que trois dépendances en pierre à rénover offrent un vaste potentiel d'aménagement selon vos envies et projets.
Un bassin d'assainissement phytosanitaire et une alimentation en eau par puits viennent compléter les prestations de cette propriété.
Avec son cachet authentique et ses multiples possibilités, ce bien saura séduire aussi bien les amateurs de charme et de nature que ceux en quête d'un projet d'accueil touristique, d'une résidence principale ou d'une maison de vacances.

Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 230 m²

Composition

  • 6
  • 2

Consommation énergétique

  • C (154 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    154
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1320 € TTC / an et 1850 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

9 rue Amiral Charner 22370 PLENEUF VAL ANDRE

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent