Achat Maison 5 pièces 126m²
345 840 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (330000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 31490.RYP
Description du bien
Cette charmante maison, située à quelques pas du centre d'Erquy, offre un espace de vie confortable et fonctionnel . Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon , une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine donnant accès à une véranda avec vue sur le Cap d'Erquy .
Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent cet étage, offrant une vie de plain-pied très pratique.
À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, bénéficiant d'un lavabo et d un WC, ainsi qu'un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Cette pièce peut parfaitement servir de bureau, de dressing ou d'agrandissement d'une des chambres.
Le sous-sol abrite un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un studio attenant d'environ 26m², idéal pour accueillir des invités.
À l'extérieur, un jardin offre un espace extérieur agréable, tandis qu'un second garage situé à l'arrière de la propriété fournit un espace de rangement supplémentaire pour vos outils de jardinage ou vos équipements de loisirs.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (301 kWh/m² an)
F (93 kgCO2/m².an)
Plus d'info3019393 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2060 € TTC / an et 2820 € TTC / an
Non communiqué
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9 rue Amiral Charner 22370 PLENEUF VAL ANDRE