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Immeubles à vendre - STRASBOURG (67200)

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STRASBOURG (67200)

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Immeuble - 300m² - STRASBOURG

651 000

Exclusivité
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Réf. VI050-BINTZ
  • Lieu :
    STRASBOURG 67100
  • Surface : 300m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Immeuble de rapport à vendre.

Immeuble très bien entretenu, rénovation des façades et toitures en 2020 avec isolation.

Comprend deux lots.

Un grand appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité en 2020, loué en conventionnement ANAH à une association pour 875,72?/mois Hors charges.

Un grand local commercial sur arrière cour, loué 3139,44? /mois Hors taxes et Hors charges.

Total des loyers actuels : 4015,16? / mois soit 48 181,92?/an soit 7,4% de rentabilité.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2600.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 300 m²

Consommation énergétique

  • D (182 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    182
    39
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2023

Localisation

STRASBOURG 67100

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