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Maisons à vendre - VILLENEUVE LA GUYARD (89340)
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Maison 5 pièces - 116m² - VILLENEUVE LA GUYARD
192 600€
4 chambres Parking / Garage
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Maison 5 pièces - 120m² - VILLENEUVE LA GUYARD
207 000€
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Maison 6 pièces - 95m² - VILLENEUVE LA GUYARD
220 000€
4 chambres Parking / Garage
A 5 mn de Villeneuve la Guyard, au calme dans un charmant village, ce pavillon de 95 m2 construit en 1995 vous propose : au RDC : entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur grand salon lumineux de 48 m2 avec poêle à bois, chambre de 9 m2, salle d'eau ...
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ExclusivitéMaison 8 pièces - 239m² - VILLENEUVE LA GUYARD
246 100€
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Au calme, dans un petit village au nord de l'Yonne, cette belle longère fonctionnelle de plain-pied comprend : au RDC : entrée, grand salon - salle à manger de 44 m2 avec cuisine aménagée ouverte, salon de 33 m2 avec cheminée, buanderie, salle de bains ...
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Lieu :
VILLENEUVE LA GUYARD 89340
- Surface : 95m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
A 5 mn de Villeneuve la Guyard, au calme dans un charmant village, ce pavillon de 95 m2 construit en 1995 vous propose : au RDC : entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur grand salon lumineux de 48 m2 avec poêle à bois, chambre de 9 m2, salle d'eau avec wc et lave-mains ; à l'étage : palier desservant trois chambres (9,5 - 9,3 et 8,2 m2), salle de bains, wc séparés. Au sous-sol : garage de 53 m2 avec porte automatique, espace buanderie et cellier. Chauffage pompe à chaleur (air/air 2018) et bois. Double vitrage alu. Volets roulants électriques. VMC. Electricité récente. Clim réversible. Visiophone. Excellente isolation (DPE C/A). Sur un grand terrain de 1900 m2 avec portail automatique, grande terrasse avec store-ban, abris de jardin. Très belle vue sur la campagne environnante. Dans un village avec école. Gare pour Paris à 5 mn (1h pour gare de Paris Gare de Lyon). Proche autoroutes A6 / A5 et A19. A 5 km de Villeneuve la Guyard, à 15 km de Montereau Fault Yonne, 18 km de Bray sur Seine et 21 km de Sens.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 95 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (174 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1120 € TTC / an et 1580 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
VILLENEUVE LA GUYARD 89340
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