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Maisons à vendre - BOURGES (18000)

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BOURGES (18000)

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Maison 6 pièces - 168m² - BOURGES

118 800

Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (110000 € hors honoraires)
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Réf. 1710
  • Lieu :
    BOURGES 18000
  • Surface : 168m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Au coeur d'Asnières, à proximité immédiate des commerces et de Saint-Doulchard, découvrez cette maison divisée en deux logements indépendants à rénover.

Rez-de-chaussée : Un appartement T3 de 76,20 m2 comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un accès direct au jardin commun.
Étage : Un duplex de 92 m2 avec un accès indépendant, offrant un spacieux séjour-salon, un espace cuisine, un bureau, et un WC. À l'étage supérieur, trois chambres, une salle de bains et un WC complètent ce bien.

Prestations :

Double vitrage
Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente
Jardin clos
Possibilité de stationnement à l'avant de l'immeuble
Petit garage ou espace de stockage dans le jardin

Un bien idéal pour un projet locatif ou un investissement à fort potentiel.

Appartement en rdc classement energétique F, 1er étage classement DPE D

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 168 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • F (377 kWh/m² an)
    F (79 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    377
    79
    79
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2584 € TTC / an et 3496 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

BOURGES 18000

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