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Appartements à louer - LE PERREUX SUR MARNE (94170)

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LE PERREUX SUR MARNE (94170) ✖

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Appartement 3 pièces - 59m² - LE PERREUX SUR MARNE

1 320 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES12720088-208
  • Lieu :
    LE PERREUX SUR MARNE 94170
  • Surface : 59m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 1 320 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 240 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 200 €
Honoraires charge locataire : 892 € TTC dont
  - 178 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement neuf T3 au Perreux-sur-Marne, 94170

Découvrez ce charmant appartement de type T3, idéalement situé au cœur du Perreux-sur-Marne. Avec une superficie de 59 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Situé au cinquième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La salle de bain est bien agencée, offrant un espace agréable pour vos moments de détente. Le salon, convivial et lumineux, est idéal pour recevoir vos amis ou passer des soirées en famille.

La cuisine, aménagée et équipée ( plaque de cuisson, four et hotte), vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également le balcon, qui vous offre un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles.

Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur, rendant l'accès à votre appartement encore plus pratique.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant confort et modernité, dans un quartier dynamique et agréable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous au Perreux-sur-Marne. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 320,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 342,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 891,90 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 178,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 414 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 59 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (82 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    82
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 414 € TTC / an et 560 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LE PERREUX SUR MARNE 94170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA GALLIENI

102 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 94170 LE PERREUX SUR MARNE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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