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Maisons à vendre - TOUET DE L ESCARENE (06440)

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TOUET DE L ESCARENE (06440)

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Maison 5 pièces - 94m² - TOUET DE L ESCARENE

205 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (195238 € hors honoraires)
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Réf. O4YX-WL8-5N7
  • Lieu :
    TOUET DE L ESCARENE 06440
  • Surface : 94m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

ORPI vous présente cette maison de 94 m² située dans le village du Toüet de l'Escarène.
Le premier appartement se situe sur les deux premiers niveaux : salon/salle à manger, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains avec WC, balcons.
Au troisième étage, un appartement de deux pièces avec cuisine et salle à manger, salle d'eau et WC, balcon.
Au rez-de-jardin, un garage de 26 m² et non attenant à la maison, un jardin de 153 m².
Points forts : Calme, très bel environnement, facilité de stationnement, jardin, belle luminosité, plusieurs balcons avec vue imprenable sur la vallée, toiture en bon état, volets aluminium récents, cheminée)
Fort potentiel pour cette maison avec quelques travaux à prévoir (cuisines à aménager, sanitaires, système de chauffage).
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Référence agence : 458

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 94 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (454 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    454
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3270 € TTC / an et 4460 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

TOUET DE L ESCARENE 06440

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

1-3 RD 2204 Les Terrasses de la Pointe 06440 BLAUSASC

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