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Maisons à vendre - ST ROGATIEN (17220)

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ST ROGATIEN (17220)

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Maison 4 pièces - 104m² - ST ROGATIEN

445 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (429993 € hors honoraires)
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Réf. V20000818
  • Lieu :
    ST ROGATIEN 17220
  • Surface : 104m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

'LA BOURDINE' est une maison de plain pied située dans un lotissement de la commune de Saint Rogatien, aux portes de La Rochelle, qui a vu le jour en 2017.
Ses 104m2 habitables vous offrent une partie vie avec une entrée donnant sur le salon/séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Côté nuit, un couloir dessert deux chambres avec placard, une chambre avec dressing (et son patio privatif), un WC et une salle de bains.
Un cellier/buanderie et un garage traversant complète le tout.
Une cour d'accueil composée de deux stationnements à l'avant, ainsi qu'un jardin avec terrasse bois et une piscine chauffée à l'arrière.
'LA BOURDINE' est une habitation extrêmement performante d'un point de vue énergétique, classée en A, avec de belles prestations (climatisation, chauffe eau thermodynamique, chauffage au sol)
Elle ne nécessite absolument aucun travaux et est prête à vous accueillir.
Vous souhaitez y poser vos valises ?
Contactez votre agence Welcome To Immo au 05.46.66.11.13 pour une visite

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 104 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (69 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    69
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 639 € TTC / an et 865 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ST ROGATIEN 17220

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