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Maisons à vendre - ST CYPRIEN (66750)
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Lieu :
ST CYPRIEN 66750
- Surface : 270m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
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A cela s'ajoute un APPARTEMENT T2 entièrement rénové, parfait pour accueillir un proche, recevoir ou louer. Il bénéficie de sa propre terrasse, exposée au Sud.
Un PLATEAU BRUT d'environ 90m² complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, mais tout est réuni pour créer un espace sur mesure : logement supplémentaire, bureau ou même gîte? les idées ne manquent pas!
La propriété dispose également d'un grand garage de plus de 40 m² et d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Elle bénéficie de 2 entrées indépendantes.
Située à Alénya, dans un environnement calme, cette propriété se trouve à seulement 5 km des plages de Saint-Cyprien.
Que vous soyez une grande famille, un investisseur ou en quête d'un projet à façonner, cette maison coche toutes les cases.
DPE: D - GES: B
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 2500 et 3430 euros
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 10/05/2025 à 12h00 au dimanche 11/05/2025 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES : 299 000euros (1). Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus (dont 11 500 euros d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com ou Patricia BAILLEUL au 06152797735 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 400159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 270 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (229 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2500 € TTC / an et 3430 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ST CYPRIEN 66750
