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Maisons à vendre - PIRIAC SUR MER (44420)

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PIRIAC SUR MER (44420)

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Maison 7 pièces - 159m² - PIRIAC SUR MER

679 250

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (650000 € hors honoraires)
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Réf. 8409
  • Lieu :
    PIRIAC SUR MER 44420
  • Surface : 159m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien


Piriac-sur-Mer : Plage du grand Lanroué

Parfaitement située à deux pas des plages, en avenue privée au calme et à l'abri des regards, cette charmante maison familiale de plain-pied vous invite à profiter d'une atmosphère apaisante et ressourçante en bord de mer.

Rénovée avec goût, elle se distingue par une vaste réception baignée de lumière grâce à sa triple exposition, cuisine ouverte aménagée et équipée, conviviale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit compte 3 agréables chambres dont l'une parentale comprenant salle d'eau privative, une salle d'eau et un WC séparé.

Enfin, nichée à l'étage, une quatrième chambre sous les toits, est prête à accueillir enfants et amis.

La maison bénéficie d'un joli jardin arboré où il fait bon se détendre après une journée à la plage, ainsi qu'un cabanon pour ranger vélos, planches ou matériel de pêche.

À quelques minutes seulement du bourg, des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie praticité et douceur de vivre. Un véritable havre de paix où l'océan devient votre quotidien. Coup de coeur assuré !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 159 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • C (139 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    139
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1810 € TTC / an et 2510 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

PIRIAC SUR MER 44420

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