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Maisons à vendre - ESTREBOEUF (80230)

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ESTREBOEUF (80230)

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Maison 4 pièces - 94m² - ESTREBOEUF

190 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (179716 € hors honoraires)
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Réf. 1408
  • Lieu :
    ESTREBOEUF 80230
  • Surface : 94m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Benoît POIRET, votre conseiller immobilier BAIE DE SOMME IMMO est ravi de vous présenter cette charmante maison atypique aux portes de la Baie de Somme, qui n'attend plus que vous.
Elle développe une surface habitable de 93.65 m2 et se compose d'une entrée avec dégagement, un séjour très lumineux et chaleureux avec sa cheminée feu de bois, un jardin d'hiver chauffé et bien exposé, un dégagement avec four à pain, une cuisine aménagée, une buanderie, une suite parentale avec douche, un bureau, et un WC
À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec douche et un grenier isolé.
Les extérieurs sont très soignés avec une terrasse bien exposée, une cour en macadam avec un accès pieton à l'arrière du terrain, deux chalets dont un aménagé au fond du jardin et proche d'un bassin à poisson, où vous pourrez entendre le chant des oiseaux.
Vous disposez également d'une cave, les huisseries sont en double vitrage bois et Alu, le bien est relié par un mode de chauffage électrique
Le coup de coeur assuré pour cette prestation à conforter située dans un environement très calme et agréable
Pour des informations complémentaires contacter Benoît POIRET au 06.29.78.25.40
Cette annonce vous est proposée par M. Benoit POIRET - - NoRSAC: 514163823, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Amiens

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 94 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (393 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    393
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2780 € TTC / an et 3790 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

ESTREBOEUF 80230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

51 QUAI BLAVET 80230 ST VALERY SUR SOMME

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