LES ANNONCES
Acheter - Carte
Immeubles à vendre - AUXERRE (89000)
Immeubles à vendre - AUXERRE (89000)
3 correspondances avec votre recherche
3 correspondances avec votre recherche
Immeuble - 173m² - AUXERRE
285 000€
Nous vous proposons cet immeuble de rapport de 173 m2 idéalement situé en centre-ville, composé de 4 appartements entièrement rénovés entre 2015 et 2017. Cet investissement clé en main offre un bon rendement locatif grâce à sa localisation et à la qualité de ...
Contacter l'agence Appeler l'agence 06 52 40 04 66
Immeuble - 173m² - AUXERRE
285 000€
Nous vous proposons cet immeuble de rapport de 173 m2 idéalement situé en centre-ville, composé de 4 appartements entièrement rénovés entre 2015 et 2017. Cet investissement clé en main offre un bon rendement locatif grâce à sa localisation et à la qualité de ...
Contacter l'agence Appeler l'agence 03 86 47 09 27
ExclusivitéImmeuble - 167m²
383 000€
Auxerre, quartier agréable au pied des commerces et à 2 pas des Quais pour ce très bel immeuble en parfait état, composé d'un local commercial, ainsi que de 3 appartements de types F1. Cave, aucun travaux à prévoir, rentabilité intéressante. Toiture, ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0386321070
-
Lieu :
AUXERRE 89000
- Surface : 173m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Nous vous proposons cet immeuble de rapport de 173 m2 idéalement situé en centre-ville, composé de 4 appartements entièrement rénovés entre 2015 et 2017. Cet investissement clé en main offre un bon rendement locatif grâce à sa localisation et à la qualité de ses rénovations. Les diagnostics de performance énergétique (DPE) des quatre appartements sont bons, et les impôts fonciers sont faibles.
Les quatres appartements sont actuellement loués.
Points forts :
Emplacement en centre-ville proche des commodités et des transports en commun
Rénovations récentes et de qualité effectuées entre 2015 et 2017
Bon rendement locatif
Diagnostics de performance énergétique favorables
Faibles impôts fonciers
Cet immeuble représente une opportunité d'investissement unique avec des revenus locatifs stables et une gestion simplifiée grâce aux rénovations récentes.
Pour être encore plus explicite :
Loyers perçus à l'année : 24 876 EUR.
Coût d'acquisition (achat + frais de notaire) : 306 400EUR
Taxe foncière : 1777 EUR
Rentabilité nette : 7,6 %.
Ce bien vous interesse ? Contactez Patrick GARCIA (EIRL) au 06 52 40 04 66 - Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2015AC00001.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 173 m²
Consommation énergétique
-
D (232 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
Localisation
AUXERRE 89000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
