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Maisons à vendre - VALBONNE (06560)

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VALBONNE (06560)

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Maison 8 pièces - 170m² - VALBONNE

849 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85735303
  • Lieu :
    VALBONNE 06560
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien

Une villa indépendante de 6 chambres à vendre située dans un quartier résidentiel recherché entre Valbonne et Plascassier. D'une superficie d'environ 170 m², la propriété se trouve sur un terrain partiellement paysagé de 1 819 m² dont la moitié est laissée en forêt naturelle menant à la rivière.
La villa est composée de deux appartements séparés avec la possibilité de les relier en créant une ouverture intérieure ou de les laisser comme deux logements séparés offrant une opportunité de revenu locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux appartement de quatre pièces comprenant un salon, une cuisine, une buanderie, trois chambres, une salle de douche et des toilettes séparées.
L'étage supérieur offre un autre appartement de quatre pièces comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine séparée donnant sur une terrasse, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec toilettes.
La propriété dispose également d'une cuisine d'été, d'un atelier et de plusieurs places de parking. Le vaste jardin offre un grand espace extérieur pour profiter de la nature. En principe, il est possible d'avoir une piscine (autorisation définitive et autorisation du service d'urbanisme).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • C (121 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    121
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1450 € TTC / an et 1990 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VALBONNE 06560

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