Maison 5 pièces - 98m² - VARENNES ST SAUVEUR
199 900 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maisons à vendre - VARENNES ST SAUVEUR (71480)
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Maison 3 pièces - 74m² - VARENNES ST SAUVEUR
45 000€
2 chambres Parking / Garage
Century 21 C½ur de Bresse vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne des deux côtés de plain-pied à rénover.
Elle comprend une cuisine, un salon, deux chambres, un cellier, une salle de bains et un WC individuel.
Les combles sont aménageables sel...71480 VARENNES ST SAUVEUR SAONE-ET-LOIRE BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Contacter l'agence Appeler l'agence 03 85 75 10 32
ExclusivitéMaison 5 pièces - 98m² - VARENNES ST SAUVEUR
199 900€
3 chambres Parking / Garage
En exclusivité :
Voilà une belle maison entièrement rénovée, prête à vivre pour une famille ...
Chauffage poêle à bois de très bon rendement.
Isolation des combles.
Eau chaude par chaudière fuel.
Au RDC :
Un double ...71480 VARENNES ST SAUVEUR SAONE-ET-LOIRE BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
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Lieu :
VARENNES ST SAUVEUR 71480
- Surface : 98m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité :
Voilà une belle maison entièrement rénovée, prête à vivre pour une famille ...
Chauffage poêle à bois de très bon rendement.
Isolation des combles.
Eau chaude par chaudière fuel.
Au RDC :
Un double et grand garage en L, isolé par le plafond
Une grande pièce rénovée transformable en suite parentale, possibilité de faire une sdb dans la pièce juste à côté qui fait actuellement office de buanderie
A l'étage :
Une très belle cuisine équipée ouverte sur un vaste et lumineux séjour avec porte fenêtre donnant sur le balcon.
Un couloir dessert 3 jolies chambres avec rangement, et vue sur le jardin, au calme.
Une belle SDB avec une grande douche, et une vasque sur meuble.
Un accès sur l'escalier menant au RDC.
La maison est en parfait état d'entretien et offre des prestations de qualité.
Le jardin est bien arboré et possède aussi un grand cabanon, un poulailler, le tout clos et sécurisé.
Une jolie petite piscine récente agrémente le jardin et ravira petits et grands à la saison chaude.
Portail électrique
35 mn de Bourg en Bresse
12 mn de Louhans
12 mn de l'autoroute A39
Tout ceci ne peut que vous donner envie de me contacter pour une visite.
N'hésitez pas à m'appeler
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie PLANCHONS.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix du bien : 199900 euros Honoraires charge du vendeur
Date du diagnostic énergétique : 28/03/2024
Classe énergie D : 237 kWh/m²/an
GES D : 46 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 euros et 2200 euros sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie PLANCHONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 794939306 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 400094 SPLA
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie PLANCHONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 794939306 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 98 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (237 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2374646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1560 € TTC / an et 2200 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
VARENNES ST SAUVEUR 71480
