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Appartements à vendre - NANTES (44000)

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Appartement 3 pièces - 49m²

211 898 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (199998 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. AV-NAC-70557
  • Surface : 49m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


VIARME
UNIQUEMENT CHEZ SQUARE HABITAT - GARANTIE REVENTE
Appartement 3 pièces situé en résidence hôtelière Aparthotel Adagio Access à Nantes Viarme.
Situé dans un quartier dynamique et recherché de Nantes, l'Aparthotel Adagio Access Nantes Viarme vous propose un appartement moderne de 3 pièces, idéal pour un investissement locatif.
Ce bien, en résidence hôtelière, vous permet de bénéficier d'une gestion facilitée tout en garantissant une rentabilité attractive.
L'appartement de 49m² se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain avec WC séparé.
Une terrasse privative complète ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente.
Le tout est meublé et décoré avec soin, créant une ambiance cosy et pratique, parfaite pour des séjours de courte ou longue durée.
Les prestations de qualité de la résidence, telles que la réception 24h/24, l'accès à la laverie et la salle de petit-déjeuner, assurent confort et sérénité à vos locataires.
De plus, une place de parking privée vous est attribuée, un atout considérable dans cette zone urbaine bien desservie.
L'Aparthotel Adagio access Nantes Viarme bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, restaurants, et des transports en commun, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Nantes.
Cette localisation permet d'attirer une clientèle variée, que ce soit des professionnels en déplacement ou des touristes en quête de confort et de praticité.
Avec un revenu annuel généré de 12 000 Euro, cet investissement vous offre une rentabilité stable et sécurisée.
Vous profitez également de la gestion clé en main de la résidence hôtelière, vous libérant des contraintes quotidiennes liées à la location.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un secteur en plein essor, tout en bénéficiant d'un revenu passif attractif.
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 49 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (218 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    218
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 900 € TTC / an et 1270 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 134

Procédure en cours : Oui

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Square Habitat Nantes Centre

30 RUE JEAN JAURES 44000 NANTES

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