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Appartements à vendre - LE MANS (72100)

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LE MANS (72100)

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Appartement 2 pièces - 45m²

149 900

Honoraires charge vendeur
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Réf. 16400
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien


Un cocon lumineux dans un quartier prisé du Mans à deux pas des Jacobins !
Laissez-vous séduire par ce charmant T2 d'environ 46 m², niché dans une résidence récente et sécurisée de 2015.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et un espace de vie fonctionnel.
_Un intérieur pensé pour votre bien-être :
_Un séjour spacieux et lumineux de 23 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux.
_Une chambre de 11 m², baignée de lumière, avec un accès direct au balcon.
_Une salle d'eau avec WC, élégante et pratique.

Un extérieur pour profiter de chaque instant :
Depuis votre balcon privé, savourez un café ensoleillé ou un moment de détente après une journée bien remplie.
_Un stationnement sans souci : votre place de parking privée vous attend au sein de la résidence.
Un emplacement privilégié :
_À deux pas du Parc Banjan, parfait pour une balade ou un jogging matinal.
_À seulement 5 minutes du tramway et des bus, pour une mobilité facilitée.

Appartement aux normes PMR pour un confort accessible à tous.
Tous commerces à proximité, pour une vie citadine dynamique et agréable.

Contactez-moi pour une visite.


Jérémy MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 508 955 - LE MANS.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (120 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    120
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 620 € TTC / an et 870 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 183

Quote part charges courantes : 411 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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