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Appartements à vendre - LE MANS (72100)
Appartements à vendre - LE MANS (72100)
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 16m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
SPÉCIAL INVESTISSEUR - STUDIO IDÉALEMENT SITUÉ PROCHE HÔPITAL ET UNIVERSITÉ
Studio en excellent état, situé dans une petite copropriété récente avec de faibles charges.
Avec une rentabilité brute estimée à 6,50%, cet appartement libre vous offre la possibilité de sélectionner votre locataire ou d'y loger votre étudiant. Le marché locatif étant particulièrement dynamique, vous n'aurez aucune difficulté à le louer, surtout grâce à sa situation privilégiée à proximité de l'hôpital et de l'université.
L'immeuble est en retrait de la rue, bénéficie du confort de la ville et d'un accès immédiat au tram, sans en subir les nuisances.
Une belle opportunité pour un investissement locatif rentable et accessible !
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SASU 4C IMMOBILIER au capital de 10 000 ? ? SIRET 898 361 787 00028 ? TVA FR28898361787 ? Carte pro CPI72012021000000013 délivrée par CCI de Mans et de la Sarthe ? La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission ? Caisse de garantie 154260Y auprès de GALIAN d'un montant de 120 000 ? ? RCP 120 137 405 auprès de MMA IARD Assurances Mutuelles
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 16 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
D (323 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info32399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 490 € TTC / an et 690 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 59
Quote part charges courantes : 521 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE MANS 72000
