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Maisons à vendre - LA CHAPELLE DES MARAIS (44410)

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LA CHAPELLE DES MARAIS (44410) ✖

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Maison 4 pièces - 130m² - LA CHAPELLE DES MARAIS

310 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 415209-COMPANY39967RCD
  • Lieu :
    LA CHAPELLE DES MARAIS 44410
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

A vendre ? Maison traditionnelle à La Chapelle-des-Marais, à deux pas du centre

À proximité immédiate des commodités, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour accueillir un projet de vie familial ou évolutif.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte, conviviale et pratique, qui mène à un espace bureau, une première chambre de plain-pied, une salle d'eau, puis une vaste pièce de vie. L'espace salle à manger, réchauffé par un poêle à pellets, se prolonge vers un salon cosy, propice à la détente.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des mezzanines viennent compléter les espaces avec un beau potentiel d'aménagement.

Un garage et mezzanines, ainsi que plusieurs dépendances, viennent enrichir les atouts de cette propriété.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1300 m², entièrement clos, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Un bien aux nombreuses perspectives, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 ? et 1830.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (120 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    120
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1310 € TTC / an et 1830 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LA CHAPELLE DES MARAIS 44410

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Agence immobilière

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106 avenue de la Marne 56000 VANNES

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